みなさんは「アパート」と「ハイツ」と「マンション」という建物がどのような意味を持っているかご存知でしょうか?
そこでこの記事では、「アパート」と「ハイツ」と「マンション」の違いを分かりやすく説明していきます。
「アパート」とは?
「アパート」とは「木造やプレハブ工法の軽量鉄骨造などで建てられている共同住居できる建物」となります。
構造上はアパートの多くが2階まで程度となっていますが、英語表記の「apart」では、元々「離れて」という意味を持っていました。
しかし「apartment house」(=アパートメントハウス)」になると、日本で言う大規模な集合住宅のマンション指しているので、日本独特の言葉かもしれません。
「アパート」の例文
ここで「アパート」の例文を見てみましょう。
具体的な使い方としては、以下のようなものが挙げられます。
・『僕はこのアパートに住み始め出から5年になる』
・『このアパートは築30年以上にもなるので、家賃がすごく安いんだ』
「ハイツ」とは?
「ハイツ」は英語の「heights」が語源となっており、本来は「高台」や「高台にある家」という意味を持っていました。
しかし、日本ではプレハブと同じような「2階建て共同住宅全般」を指していることが多くなっているのです。
「ハイツ」の例文
ここで「ハイツ」の例文を挙げてみましょう。
具体的には次のような文章になってきます。
・『このハイツは高台に建てられているから、すごく見晴らしがいいんだよね。ほら、富士山だってあんなにきれいに見えるでしょ』
・『このハイツは見た目が古そうだけど、もう何年くらい経っているのかな?』
「マンション」とは
「マンション」は英語表記で「mansion」となり、「不動産」の物件を指しているのですが、「大邸宅」という意味です。
しかし、日本では賃貸物件ではなく「分譲マンション」という意味で使われている言葉と言っていいでしょう。
「マンション」の例文
ここで「マンション」の例文を2つ程挙げてみましょう。
・『私が住んでいるマンションは高層30階建てのタワマンなんだ。最上階から見る夜景は最高だよ』
・『あのマンションは当時億ションと呼ばれていたけど、今でも中古で5千万円は下らないんだ』
「アパート」と「ハイツ」と「マンション」の違い
では、ここで「アパート」と「ハイツ」と「マンション」の違いを見て行きましょう。
どのような違いがあるのでしょうか?「アパート」は「木造やプレハブ造などの構造をしており、「2階建て」というのが一般的な解釈です。
「マンション」は「鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造」の建物で、3階建て以上という見方をしています。
しかし、この定義は不動産会社が決めており、明確な定義はありません。
「ハイツ」も「アパート」と明確な違いがありませんが、「2階建て共同住宅全般」という理解でいいでしょう。
まとめ
ここまで説明してきた「アパート」と「ハイツ」と「マンション」の違いに明確な定義は存在していません。
そのために不動産会社によっての解釈が異なるために、名称に踊らされることなく、しっかりと物件を見極めることが大切です。
