この記事では、「スクラップアンドビルド」と「リニューアル」の違いを分かりやすく説明していきます。
「スクラップアンドビルド」とは?
「スクラップアンドビルド」とは既存の建物や組織を一度取り壊し、最適化された新しい建物や組織を新しく作ることです。
それまであったものを一度壊すことカタカナ語でいうスクラップで、その替わりとなるものを新しく構築することがビルドなのでスクラップアンドビルドとなります。
小さい店舗や老朽化し設備も古い店舗を取り壊し、新しい土地に一から大型店舗を新設することが代表例です。
そのため建物や組織としてのガワは再利用しません。
「リニューアル」とは?
「リニューアル」とは改修し作り替えることです。
建物はそのままに外装や内装を変え、設備や間取りなどには手を加えて新しくして、同じ建物でも全く違う建物のように作り替えることをリニューアルと呼びます。
必然的に大掛かりな工事になりますが、建物の大枠自体はそのままなので、一度建物を壊してまた一から作り直すよりは手間がかかりません。
ですが店舗を小売店からショッピングセンターにするような規模の変更や、店の場所を変えるのは不可能です。
「スクラップアンドビルド」と「リニューアル」の違い
「スクラップアンドビルド」と「リニューアル」の違いを、分かりやすく解説します。
すでにある建物や組織を一度完全に廃棄して新しく一から作り直すのが「スクラップアンドビルド」で、建物をそのまま流用し間取りや外装内装などを作り替えて新しくするのが「リニューアル」です。
「スクラップアンドビルド」では一から新しく建物を作り直すので場所も選び直せます。
しかし「リニューアル」では建物を大規模に改修するので、場所までは変えられません。
まとめ
それまでの建物を捨てて全く新しい建物を建てるのが「スクラップアンドビルド」で、それまでの建物を流用し大幅に改修改装して新しい建物のように作り替えるのが「リニューアル」です。
全部壊し全部作り直すのは建物の自由度も立地の自由度も高まりますが流石に費用が高くつくので、「スクラップアンドビルド」は資金にとても大きな余裕がある場合にしかできず、「リニューアル」で済ませられる事が多いでしょう。
